4 Chemin des Hors, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Hors, affiche un prix moyen de 1 567 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin des Hors, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Yrieix La Perche-Gare Sncf à 427 mètres
- - Saint-Yrieix-la-Perche à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Hors
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Hors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Hors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Hors, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Hors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Hors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Hors dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Hors par rapport à la voie
Sur Chemin des Hors, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 4 Chemin des Hors se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Hors par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Hors se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et 21.28 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin des Hors à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin des Hors est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 35.19 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2022 à 1 684 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
