29 Place de la Nation, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Place de la Nation, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°23 mais supérieur de 13.4 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Place de la Nation, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Urbain Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 436 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yrieix-La-Perche - Place De La Nation à 93 mètres
- - Saint-Yrieix-la-Perche à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J.B Darnet à 687 mètres
- - Collège Jean Baptiste Darnet à 687 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Baptiste Darnet à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 406 mètres
Ventes au 29 Place de la Nation
Les 5 ventes au 29 Place de la Nation constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Place de la Nation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Place de la Nation, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Place de la Nation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Place de la Nation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Place de la Nation dans son marché local
Prix du 29 Place de la Nation par rapport à la voie
Sur Place de la Nation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 29 Place de la Nation se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Place de la Nation par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Place de la Nation se situe 34.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et 66.33 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Place de la Nation à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 29 Place de la Nation est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 35.19 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2022 à 1 684 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
