11 Place du Marché, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Marché, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1749, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place du Marché, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1749, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Yrieix La P.-Hôtel De Ville à 252 mètres
- - Saint-Yrieix-la-Perche à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 326 mètres
Ventes au 11 Place du Marché
Les 3 ventes au 11 Place du Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Marché, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Marché dans son marché local
Prix du 11 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 11 Place du Marché se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Marché par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place du Marché se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et 6.33 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place du Marché à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 11 Place du Marché est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 34.6 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2022 à 1 684 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
