15 Rue Coudamy, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Coudamy, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Coudamy, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Urbain Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yrieix-La-Perche - Place De La Nation à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J.B Darnet à 501 mètres
- - Collège Jean Baptiste Darnet à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Baptiste Darnet à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Coudamy
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Coudamy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Coudamy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Coudamy, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Coudamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Coudamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Coudamy dans son marché local
Prix du 15 Rue Coudamy par rapport à la voie
Sur Rue Coudamy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 15 Rue Coudamy se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Coudamy par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Coudamy se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et 15.57 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Coudamy à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Coudamy est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au premier semestre 2020 à 1 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
