47 Rue de l’Aiguillette, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de l’Aiguillette, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°49 et du 7.78 % à celui du n°51.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue de l’Aiguillette, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Yrieix La P.-Hôtel De Ville à 223 mètres
- - Saint-Yrieix-la-Perche à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J.B Darnet à 991 mètres
- - Collège Jean Baptiste Darnet à 991 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Baptiste Darnet à 991 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de l’Aiguillette
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de l’Aiguillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de l’Aiguillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de l’Aiguillette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de l’Aiguillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de l’Aiguillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de l’Aiguillette dans son marché local
Prix du 47 Rue de l’Aiguillette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aiguillette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 47 Rue de l’Aiguillette se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de l’Aiguillette par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de l’Aiguillette se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et 25.5 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue de l’Aiguillette à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 47 Rue de l’Aiguillette est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 35.53 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2022 à 1 684 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
