5 Rue de l’Aiguillette, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Aiguillette, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°11 et du 5.15 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l’Aiguillette, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Yrieix La P.-Hôtel De Ville à 425 mètres
- - Saint-Yrieix-la-Perche à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l’Aiguillette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l’Aiguillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Aiguillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Aiguillette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Aiguillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Aiguillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Aiguillette dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Aiguillette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aiguillette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 5 Rue de l’Aiguillette se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Aiguillette par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l’Aiguillette se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et -3.77 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l’Aiguillette à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l’Aiguillette est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au premier semestre 2020 à 1 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
