1 bis Rue de la Poterne, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Poterne, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et du 0.3 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Poterne, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Yrieix La P.-Hôtel De Ville à 311 mètres
- - Saint-Yrieix-la-Perche à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Poterne
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Poterne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Poterne dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Poterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 1 bis Rue de la Poterne se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Poterne par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des appartements atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Poterne se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et 4.88 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Poterne à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Poterne est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 35.02 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2022 à 1 684 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
