4 bis Rue de la Tannerie, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Tannerie, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de la Tannerie, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Yrieix La P.-Hôtel De Ville à 402 mètres
- - Saint-Yrieix-la-Perche à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Tannerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 4 bis Rue de la Tannerie se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Tannerie par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Tannerie se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et 2.39 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de la Tannerie à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de la Tannerie est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au premier semestre 2020 à 1 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
