13 Rue de Loménie, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Loménie, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Loménie, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Urbain Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yrieix-La-Perche - Place De La Nation à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J.B Darnet à 559 mètres
- - Collège Jean Baptiste Darnet à 559 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Baptiste Darnet à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Loménie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Loménie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Loménie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Loménie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Loménie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Loménie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Loménie dans son marché local
Prix du 13 Rue de Loménie par rapport à la voie
Sur Rue de Loménie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 13 Rue de Loménie se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Loménie par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Loménie se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et 29.49 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Loménie à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Loménie est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 35.19 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2022 à 1 684 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
