4 Rue Denis Dussoubs, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Denis Dussoubs, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Denis Dussoubs, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Yrieix La Perche-Gare Sncf à 159 mètres
- - Saint-Yrieix-la-Perche à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Denis Dussoubs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Denis Dussoubs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Denis Dussoubs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Denis Dussoubs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Denis Dussoubs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Denis Dussoubs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Denis Dussoubs dans son marché local
Prix du 4 Rue Denis Dussoubs par rapport à la voie
Sur Rue Denis Dussoubs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 4 Rue Denis Dussoubs se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Denis Dussoubs par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Denis Dussoubs se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et 13.35 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Denis Dussoubs à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Denis Dussoubs est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 34.6 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2022 à 1 684 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
