5 Rue des Jardins, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°10 et du 5.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Jardins, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0341 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Yrieix La P.-Hôtel De Ville à 336 mètres
- - Saint-Yrieix-la-Perche à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Jardins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Jardins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 5 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 5 Rue des Jardins se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Jardins par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Jardins se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et 19.09 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Jardins à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Jardins est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 35.53 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2022 à 1 684 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
