5 Rue des Plaisances, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Plaisances, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°1 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1550, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Plaisances, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1550, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 206 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Yrieix La P.-Hôtel De Ville à 294 mètres
- - Saint-Yrieix-la-Perche à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 371 mètres
Ventes au 5 Rue des Plaisances
Une vente a été recensée au 5 Rue des Plaisances. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Plaisances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Plaisances, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Plaisances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Plaisances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Plaisances dans son marché local
Prix du 5 Rue des Plaisances par rapport à la voie
Sur Rue des Plaisances, le prix moyen des appartements s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 5 Rue des Plaisances se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Plaisances par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Plaisances se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et 3.7 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Plaisances à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Plaisances est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 34.6 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2022 à 1 684 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
