7 Rue du 8 Mai 1945, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du 8 Mai 1945, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Urbain Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Yrieix La P.-Hôtel De Ville à 244 mètres
- - Saint-Yrieix-la-Perche à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J.B Darnet à 850 mètres
- - Collège Jean Baptiste Darnet à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Baptiste Darnet à 850 mètres
- - Ecole primaire publique à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 7 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 7 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du 8 Mai 1945 se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et -7.75 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du 8 Mai 1945 à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du 8 Mai 1945 est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au premier semestre 2020 à 1 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
