4 Rue du Champ de Tir, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Champ de Tir, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 bis et du 0.29 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Champ de Tir, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yrieix-La-Perche - Place De La Nation à 183 mètres
- - Saint-Yrieix-la-Perche à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J.B Darnet à 747 mètres
- - Collège Jean Baptiste Darnet à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Baptiste Darnet à 747 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Champ de Tir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Champ de Tir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Champ de Tir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Champ de Tir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Champ de Tir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Champ de Tir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Champ de Tir dans son marché local
Prix du 4 Rue du Champ de Tir par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Tir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 4 Rue du Champ de Tir se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Champ de Tir par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des appartements atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Champ de Tir se situe 29.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et 60.5 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Champ de Tir à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Champ de Tir est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 35.02 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2022 à 1 684 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
