23 Rue du Marché, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°25 et de n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Marché, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Yrieix La P.-Hôtel De Ville à 169 mètres
- - Saint-Yrieix-la-Perche à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Marché, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 23 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 23 Rue du Marché se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Marché par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Marché se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et 15.51 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Marché à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Marché est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 34.6 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2022 à 1 684 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
