4 Rue Jean Ferrat, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Ferrat, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Ferrat, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Urbain Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 240 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Yrieix La P.-Hôtel De Ville à 138 mètres
- - Saint-Yrieix-la-Perche à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J.B Darnet à 921 mètres
- - Collège Jean Baptiste Darnet à 921 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Baptiste Darnet à 921 mètres
- - Ecole primaire publique à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Ferrat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Ferrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Ferrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Ferrat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Ferrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Ferrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Ferrat dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Ferrat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ferrat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 4 Rue Jean Ferrat se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Ferrat par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Ferrat se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et 40.17 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Ferrat à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Ferrat est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 35.19 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2022 à 1 684 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
