4 Rue le Corbusier, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue le Corbusier, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 17.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue le Corbusier, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Yrieix La P.-Hôtel De Ville à 332 mètres
- - Saint-Yrieix-la-Perche à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J.B Darnet à 974 mètres
- - Collège Jean Baptiste Darnet à 974 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Baptiste Darnet à 974 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue le Corbusier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue le Corbusier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue le Corbusier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue le Corbusier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue le Corbusier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue le Corbusier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue le Corbusier dans son marché local
Prix du 4 Rue le Corbusier par rapport à la voie
Sur Rue le Corbusier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 4 Rue le Corbusier se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue le Corbusier par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue le Corbusier se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et 9.04 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue le Corbusier à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 4 Rue le Corbusier est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 35.53 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2022 à 1 684 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
