18 bis Rue Pardoux Bordas, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Pardoux Bordas, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 et de n°17 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Pardoux Bordas, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Yrieix La P.-Hôtel De Ville à 204 mètres
- - Saint-Yrieix-la-Perche à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J.B Darnet à 935 mètres
- - Collège Jean Baptiste Darnet à 935 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Baptiste Darnet à 935 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Pardoux Bordas
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Pardoux Bordas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Pardoux Bordas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Pardoux Bordas, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Pardoux Bordas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Pardoux Bordas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Pardoux Bordas dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Pardoux Bordas par rapport à la voie
Sur Rue Pardoux Bordas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 18 bis Rue Pardoux Bordas se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Pardoux Bordas par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Pardoux Bordas se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et 52.79 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Pardoux Bordas à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Pardoux Bordas est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 35.19 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2022 à 1 684 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
