2 Rue des Raches, 87420 Sainte-Marie-de-Vaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Raches, affiche un prix moyen de 769 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue des Raches, 87420 Sainte-Marie-de-Vaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sainte-Marie-de-Vaux.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dognon à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Raches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Raches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Raches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Raches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Raches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Raches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Raches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Raches par rapport à la voie
Sur Rue des Raches, le prix moyen des maisons s'établit à 789 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 2 Rue des Raches se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Raches par rapport à Sainte-Marie-de-Vaux et à Haute-Vienne
À Sainte-Marie-de-Vaux, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Raches se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie-de-Vaux et -44.36 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie-de-Vaux a baissé de 52.22 % sur 1 an et baissé de 50.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 771 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 891 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 766 €/m² sur la période récente.
