18 Avenue d’Obernai, 87110 Solignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue d’Obernai, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Avenue d’Obernai, 87110 Solignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Solignac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solignac Bourg à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 638 mètres
Ventes au 18 Avenue d’Obernai
Une vente a été recensée au 18 Avenue d’Obernai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue d’Obernai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue d’Obernai, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue d’Obernai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue d’Obernai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue d’Obernai dans son marché local
Prix du 18 Avenue d’Obernai par rapport à la voie
Sur Avenue d’Obernai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 18 Avenue d’Obernai se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue d’Obernai par rapport à Solignac et à Haute-Vienne
À Solignac, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue d’Obernai se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de Solignac et 4.7 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solignac a baissé de 21.47 % sur 1 an et baissé de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 850 € au 18 Avenue d’Obernai à Solignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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