2 Avenue d’Obernai, 87110 Solignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d’Obernai, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 2 Avenue d’Obernai, 87110 Solignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Solignac.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solignac Bourg à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d’Obernai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d’Obernai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue d’Obernai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue d’Obernai, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d’Obernai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d’Obernai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d’Obernai dans son marché local
Prix du 2 Avenue d’Obernai par rapport à la voie
Sur Avenue d’Obernai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 2 Avenue d’Obernai se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d’Obernai par rapport à Solignac et à Haute-Vienne
À Solignac, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d’Obernai se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Solignac et -12.52 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solignac a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 24.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
