2 Impasse Caroline Testout, 87600 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Caroline Testout, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Caroline Testout, 87600 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 2 logements - 271 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0456 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0452 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Caroline Testout
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Caroline Testout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Caroline Testout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Caroline Testout, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Caroline Testout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Caroline Testout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Caroline Testout dans son marché local
Prix du 2 Impasse Caroline Testout par rapport à la voie
Sur Impasse Caroline Testout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 2 Impasse Caroline Testout se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Caroline Testout par rapport à Vayres et à Haute-Vienne
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Caroline Testout se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -33.27 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 13.16 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2023 à 853 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 350 € au 2 Impasse Caroline Testout à Vayres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 384 € en assurant vous-même les visites, ou 692 € si le professionnel les prend en charge.
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