1 Impasse Clair Matin, 87600 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Clair Matin, affiche un prix moyen de 891 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 Impasse Clair Matin, 87600 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Clair Matin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Clair Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Clair Matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Clair Matin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Clair Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Clair Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Clair Matin dans son marché local
Prix du 1 Impasse Clair Matin par rapport à la voie
Sur Impasse Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 1 Impasse Clair Matin se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Clair Matin par rapport à Vayres et à Haute-Vienne
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 1 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Clair Matin se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Vayres et -35.48 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 12.73 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2023 à 853 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
