24 Rue Orientale, 87600 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Orientale, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², identique à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 24 Rue Orientale, 87600 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Orientale
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Orientale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Orientale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Orientale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Orientale dans son marché local
Prix du 24 Rue Orientale par rapport à la voie
Sur Rue Orientale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 24 Rue Orientale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Orientale par rapport à Vayres et à Haute-Vienne
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Orientale se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -23.15 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 13.16 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2023 à 853 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 750 € au 24 Rue Orientale à Vayres, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 594 € en assurant vous-même les visites, ou 797 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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