8 Rue Orientale, 87600 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Orientale, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°10 et du 2.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue Orientale, 87600 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1941 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Orientale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Orientale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Orientale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Orientale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Orientale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Orientale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Orientale dans son marché local
Prix du 8 Rue Orientale par rapport à la voie
Sur Rue Orientale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 8 Rue Orientale se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Orientale par rapport à Vayres et à Haute-Vienne
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 1 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Orientale se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -8.71 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 12.73 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2023 à 853 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
