9 Boucle de la Merlie, 87430 Verneuil-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boucle de la Merlie, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Boucle de la Merlie, 87430 Verneuil-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verneuil-sur-Vienne.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Boucle de la Merlie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boucle de la Merlie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boucle de la Merlie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boucle de la Merlie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boucle de la Merlie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boucle de la Merlie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boucle de la Merlie dans son marché local
Prix du 9 Boucle de la Merlie par rapport à la voie
Sur Boucle de la Merlie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 9 Boucle de la Merlie se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boucle de la Merlie par rapport à Verneuil-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Verneuil-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boucle de la Merlie se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Verneuil-sur-Vienne et 20.32 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil-sur-Vienne a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 217 €/m² au premier semestre 2025.
