12 Route de la Merlie, 87430 Verneuil-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de la Merlie, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°10 et du 7.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Route de la Merlie, 87430 Verneuil-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Verneuil-sur-Vienne.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Ventes au 12 Route de la Merlie
Une vente a été recensée au 12 Route de la Merlie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Merlie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Merlie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de la Merlie dans son marché local
Prix du 12 Route de la Merlie par rapport à la voie
Sur Route de la Merlie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 12 Route de la Merlie se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de la Merlie par rapport à Verneuil-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Verneuil-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de la Merlie se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Verneuil-sur-Vienne et 43.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil-sur-Vienne a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 217 €/m² au premier semestre 2025.
