28 c Route de la Merlie, 87430 Verneuil-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 c Route de la Merlie, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°25 et du 10.19 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 28 c Route de la Merlie, 87430 Verneuil-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Verneuil-sur-Vienne.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Ventes au 28 c Route de la Merlie
Les 2 ventes au 28 c Route de la Merlie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 c Route de la Merlie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 c Route de la Merlie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 c Route de la Merlie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 c Route de la Merlie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 c Route de la Merlie dans son marché local
Prix du 28 c Route de la Merlie par rapport à la voie
Sur Route de la Merlie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 28 c Route de la Merlie se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 c Route de la Merlie par rapport à Verneuil-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Verneuil-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 c Route de la Merlie se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Verneuil-sur-Vienne et 32.66 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil-sur-Vienne a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 217 €/m² au premier semestre 2025.
