34 Route de la Merlie, 87430 Verneuil-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de la Merlie, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Route de la Merlie, 87430 Verneuil-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Verneuil-sur-Vienne.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 34 Route de la Merlie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de la Merlie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de la Merlie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de la Merlie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de la Merlie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de la Merlie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de la Merlie dans son marché local
Prix du 34 Route de la Merlie par rapport à la voie
Sur Route de la Merlie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 34 Route de la Merlie se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de la Merlie par rapport à Verneuil-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Verneuil-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de la Merlie se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Verneuil-sur-Vienne et 20.17 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil-sur-Vienne a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 217 €/m² au premier semestre 2025.
