3 a Route de la Merlie, 87430 Verneuil-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Route de la Merlie, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 et du 0.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 a Route de la Merlie, 87430 Verneuil-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Verneuil-sur-Vienne.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 a Route de la Merlie
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Route de la Merlie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Route de la Merlie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Route de la Merlie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Route de la Merlie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Route de la Merlie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Route de la Merlie dans son marché local
Prix du 3 a Route de la Merlie par rapport à la voie
Sur Route de la Merlie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 3 a Route de la Merlie se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Route de la Merlie par rapport à Verneuil-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Verneuil-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Route de la Merlie se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Verneuil-sur-Vienne et 56.53 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil-sur-Vienne a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 217 €/m² au premier semestre 2025.
