2 Ruelle de la Merlie, 87430 Verneuil-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de la Merlie, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Ruelle de la Merlie, 87430 Verneuil-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verneuil-sur-Vienne.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Ventes au 2 Ruelle de la Merlie
Une vente a été recensée au 2 Ruelle de la Merlie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de la Merlie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de la Merlie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Merlie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Merlie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de la Merlie dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de la Merlie par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Merlie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 2 Ruelle de la Merlie se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de la Merlie par rapport à Verneuil-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Verneuil-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de la Merlie se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Verneuil-sur-Vienne et 11.44 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil-sur-Vienne a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 217 €/m² au premier semestre 2025.
