145 Rue du Bois Formé, 88380 Archettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue du Bois Formé, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°139.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Rue du Bois Formé, 88380 Archettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Archettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 243 mètres
Ventes au 145 Rue du Bois Formé
Les 2 ventes au 145 Rue du Bois Formé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Rue du Bois Formé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Rue du Bois Formé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue du Bois Formé dans son marché local
Prix du 145 Rue du Bois Formé par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Formé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 145 Rue du Bois Formé se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue du Bois Formé par rapport à Archettes et à Vosges
À Archettes, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Rue du Bois Formé se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Archettes et 8.62 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Rue du Bois Formé à Archettes
Le loyer moyen estimé au 145 Rue du Bois Formé est de 10.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Archettes, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Archettes a baissé de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 42.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 707 €/m² au premier semestre 2023 à 1 603 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
