454 Rue du Bois Formé, 88380 Archettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 454 Rue du Bois Formé, 88380 Archettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Archettes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 454 Rue du Bois Formé
Aucune vente n'a été recensée au 454 Rue du Bois Formé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 454 Rue du Bois Formé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 454 Rue du Bois Formé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 454 Rue du Bois Formé à Archettes
Le loyer moyen estimé au 454 Rue du Bois Formé est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Archettes, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Archettes a augmenté de 12.52 % sur 1 an et augmenté de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au premier semestre 2021 à 1 287 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 726 €/m² sur la période récente.
