3 bis Allee de la Cabee, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allee de la Cabee, affiche un prix moyen de 706 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Allee de la Cabee, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Collège/Lycée à 819 mètres
- - Bruyères à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 674 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 389 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 389 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 505 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jules Ferry - à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allee de la Cabee
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allee de la Cabee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allee de la Cabee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allee de la Cabee, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allee de la Cabee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allee de la Cabee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allee de la Cabee dans son marché local
Prix du 3 bis Allee de la Cabee par rapport à la voie
Sur Allee de la Cabee, le prix moyen des appartements s'établit à 704 €/m². Avec un prix moyen de 706 €/m², le 3 bis Allee de la Cabee se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allee de la Cabee par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Allee de la Cabee se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Bruyères et 44.37 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Allee de la Cabee à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 3 bis Allee de la Cabee est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
