2 Avenue 36e Division Us, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue 36e Division Us, affiche un prix moyen de 677 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue 36e Division Us, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bruyères.
1 niveau - 312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Collège/Lycée à 650 mètres
- - Bruyères à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 526 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 288 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 288 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 379 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jules Ferry - à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue 36e Division Us
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue 36e Division Us au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue 36e Division Us
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue 36e Division Us, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue 36e Division Us
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue 36e Division Us complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue 36e Division Us dans son marché local
Prix du 2 Avenue 36e Division Us par rapport à la voie
Sur Avenue 36e Division Us, le prix moyen des appartements s'établit à 677 €/m². Avec un prix moyen de 677 €/m², le 2 Avenue 36e Division Us se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue 36e Division Us par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue 36e Division Us se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Bruyères et 46.94 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue 36e Division Us à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue 36e Division Us est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
