11 Avenue de Lattre de Tassigny, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 17.89 % à celui du n°18 et de n°18 e.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue de Lattre de Tassigny, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bruyères.
1 niveau - 378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0387 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Collège/Lycée à 226 mètres
- - Bruyères à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 194 mètres
- - Collège Charlemagne à 273 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Lurçat à 213 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Lattre de Tassigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 11 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Bruyères et 14.67 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue de Lattre de Tassigny à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue de Lattre de Tassigny est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères a augmenté de 14.66 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 519 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
