2 Avenue de Lattre de Tassigny, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 665 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de Lattre de Tassigny, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 278 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Collège/Lycée à 472 mètres
- - Bruyères à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 299 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 51 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 51 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 126 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jules Ferry - à 47 mètres
Ventes au 2 Avenue de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Lattre de Tassigny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 573 €/m². Avec un prix moyen de 665 €/m², le 2 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Bruyères et 47.6 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de Lattre de Tassigny à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de Lattre de Tassigny est de 10.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
