28 Avenue de Lattre de Tassigny, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 530 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°28 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue de Lattre de Tassigny, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bruyères à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 295 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Collège/Lycée à 172 mètres
- - Bruyères à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 372 mètres
- - Collège Charlemagne à 150 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Lurçat à 95 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 623 mètres
Ventes au 28 Avenue de Lattre de Tassigny
Les 2 ventes au 28 Avenue de Lattre de Tassigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Lattre de Tassigny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 573 €/m². Avec un prix moyen de 530 €/m², le 28 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Bruyères et 58.23 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue de Lattre de Tassigny à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue de Lattre de Tassigny est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 11.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
