28 ter Avenue de Lattre de Tassigny, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 ter Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 545 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°25 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 ter Avenue de Lattre de Tassigny, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 225 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Collège/Lycée à 200 mètres
- - Bruyères à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 405 mètres
- - Collège Charlemagne à 170 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Lurçat à 136 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 663 mètres
Ventes au 28 ter Avenue de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 28 ter Avenue de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 ter Avenue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 ter Avenue de Lattre de Tassigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 ter Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 ter Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 ter Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 28 ter Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 575 €/m². Avec un prix moyen de 545 €/m², le 28 ter Avenue de Lattre de Tassigny se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ter Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 ter Avenue de Lattre de Tassigny se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Bruyères et 57.15 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 ter Avenue de Lattre de Tassigny à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 28 ter Avenue de Lattre de Tassigny est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 11.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
