2 Rue Abel Ferry, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Abel Ferry, affiche un prix moyen de 751 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Abel Ferry, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Collège/Lycée à 641 mètres
- - Bruyères à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 432 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 208 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 208 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Abel Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Abel Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Abel Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Abel Ferry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abel Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abel Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Abel Ferry dans son marché local
Prix du 2 Rue Abel Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Abel Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 698 €/m². Avec un prix moyen de 751 €/m², le 2 Rue Abel Ferry se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Abel Ferry par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Abel Ferry se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Bruyères et 45.82 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Abel Ferry à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Abel Ferry est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 550 € au 2 Rue Abel Ferry à Bruyères, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 939 € en assurant vous-même les visites, ou 469 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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