22 bis Rue de Verdun, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 39.51 % à celui du n°24 et du 37.78 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 bis Rue de Verdun, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Passage À Niveau à 667 mètres
- - Bruyères à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 564 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 422 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 422 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 422 mètres
Ventes au 22 bis Rue de Verdun
Les 2 ventes au 22 bis Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de Verdun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 22 bis Rue de Verdun se situe 36.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Verdun par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Verdun se situe 40.34 % au-dessus de la moyenne de Bruyères et 43.21 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères a augmenté de 14.57 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 519 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
