7 Rue du Fraisne, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Fraisne, affiche un prix moyen de 680 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Fraisne, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Collège/Lycée à 335 mètres
- - Bruyères à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 155 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 330 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 330 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 330 mètres
Ventes au 7 Rue du Fraisne
Une vente a été recensée au 7 Rue du Fraisne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Fraisne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Fraisne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Fraisne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Fraisne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Fraisne dans son marché local
Prix du 7 Rue du Fraisne par rapport à la voie
Sur Rue du Fraisne, le prix moyen des appartements s'établit à 680 €/m². Avec un prix moyen de 680 €/m², le 7 Rue du Fraisne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Fraisne par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Fraisne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bruyères et 46.41 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Fraisne à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Fraisne est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
