12 Rue du General de Gaulle, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 691 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°14 a.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du General de Gaulle, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 248 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Collège/Lycée à 795 mètres
- - Bruyères à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 616 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 308 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 308 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 433 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jules Ferry - à 284 mètres
Ventes au 12 Rue du General de Gaulle
Une vente a été recensée au 12 Rue du General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du General de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 693 €/m². Avec un prix moyen de 691 €/m², le 12 Rue du General de Gaulle se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du General de Gaulle par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du General de Gaulle se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Bruyères et 45.55 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du General de Gaulle à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du General de Gaulle est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
