2 Rue du General de Gaulle, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 695 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°14 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du General de Gaulle, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 275 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Collège/Lycée à 824 mètres
- - Bruyères à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 646 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 337 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 337 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 462 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jules Ferry - à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du General de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 693 €/m². Avec un prix moyen de 695 €/m², le 2 Rue du General de Gaulle se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du General de Gaulle par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du General de Gaulle se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Bruyères et 45.53 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du General de Gaulle à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du General de Gaulle est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
