2 Rue du Haut de la Ville, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Haut de la Ville, affiche un prix moyen de 689 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Haut de la Ville, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 347 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Collège/Lycée à 890 mètres
- - Bruyères à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 722 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 417 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 417 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 541 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jules Ferry - à 390 mètres
Ventes au 2 Rue du Haut de la Ville
Une vente a été recensée au 2 Rue du Haut de la Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Haut de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Haut de la Ville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Haut de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Haut de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Haut de la Ville dans son marché local
Prix du 2 Rue du Haut de la Ville par rapport à la voie
Sur Rue du Haut de la Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 690 €/m². Avec un prix moyen de 689 €/m², le 2 Rue du Haut de la Ville se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Haut de la Ville par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Haut de la Ville se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Bruyères et 45.83 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Haut de la Ville à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Haut de la Ville est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
