22 Rue Jules Ferry, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 671 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°13 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Jules Ferry, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 238 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Collège/Lycée à 627 mètres
- - Bruyères à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 453 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 148 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 148 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 272 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jules Ferry - à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jules Ferry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 22 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 655 €/m². Avec un prix moyen de 671 €/m², le 22 Rue Jules Ferry se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jules Ferry par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jules Ferry se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Bruyères et 47.29 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Jules Ferry à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Jules Ferry est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
