40 Rue Jules Ferry, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 705 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°25 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Jules Ferry, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Collège/Lycée à 518 mètres
- - Bruyères à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 340 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 42 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 42 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 160 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jules Ferry - à 12 mètres
Ventes au 40 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 40 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jules Ferry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 40 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 655 €/m². Avec un prix moyen de 705 €/m², le 40 Rue Jules Ferry se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jules Ferry par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jules Ferry se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Bruyères et 44.75 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Jules Ferry à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Jules Ferry est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
