2 b Rue Louis Marin, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Louis Marin, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 9.32 % à celui du n°1 bis et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue Louis Marin, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bruyères.
1 niveau - 815 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Passage À Niveau à 432 mètres
- - Bruyères à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 576 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 600 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 600 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Louis Marin
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Louis Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Louis Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Louis Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Louis Marin dans son marché local
Prix du 2 b Rue Louis Marin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 2 b Rue Louis Marin se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Louis Marin par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des maisons atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Louis Marin se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Bruyères et 11.11 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue Louis Marin à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue Louis Marin est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères a augmenté de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 519 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
