5 Rue Simone et Jean Lurcat, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Simone et Jean Lurcat, affiche un prix moyen de 804 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Simone et Jean Lurcat, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bruyères.
1 niveau - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Passage À Niveau à 624 mètres
- - Bruyères à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 436 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 286 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 286 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Simone et Jean Lurcat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Simone et Jean Lurcat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Simone et Jean Lurcat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Simone et Jean Lurcat, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Simone et Jean Lurcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Simone et Jean Lurcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Simone et Jean Lurcat dans son marché local
Prix du 5 Rue Simone et Jean Lurcat par rapport à la voie
Sur Rue Simone et Jean Lurcat, le prix moyen des appartements s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 5 Rue Simone et Jean Lurcat se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Simone et Jean Lurcat par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Simone et Jean Lurcat se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Bruyères et 36.79 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Simone et Jean Lurcat à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Simone et Jean Lurcat est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
