8 Ruelle de la Fontenotte, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle de la Fontenotte, affiche un prix moyen de 692 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Ruelle de la Fontenotte, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Collège/Lycée à 748 mètres
- - Bruyères à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 559 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 253 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 253 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 375 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jules Ferry - à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle de la Fontenotte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle de la Fontenotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle de la Fontenotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle de la Fontenotte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle de la Fontenotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle de la Fontenotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle de la Fontenotte dans son marché local
Prix du 8 Ruelle de la Fontenotte par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Fontenotte, le prix moyen des appartements s'établit à 692 €/m². Avec un prix moyen de 692 €/m², le 8 Ruelle de la Fontenotte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle de la Fontenotte par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Ruelle de la Fontenotte se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Bruyères et 45.47 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Ruelle de la Fontenotte à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 8 Ruelle de la Fontenotte est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
